未苏湾原为磁湖西岸孙家湾城中村，曾是磁湖重要污染源。近年来，黄石市以河湖长制为抓手，创新探索“生态治理+城市更新+文旅赋能”一体化路径，将昔日污染死角打造成为水清岸绿、文气兴盛的网红打卡地，成为我市幸福河湖建设的典型示范。
一是创新治理模式，推行微改精提。未苏湾治理摒弃大拆大建传统模式，坚持“留改拆”并举，保留80%以上原有民居，并且采用老砖老瓦老工艺修旧如旧，留住土地庙、老樟树、老巷子等乡愁记忆。仅对危房及侵占岸线建筑予以拆除，通过精细化修缮补齐市政设施短板，实现低成本、高品质更新。
二是创新系统治理，治水治城融合。黄石市打破“就水治水”思维，将截污控源、岸线修复与城中村改造同步规划、一体推进。征迁一户、截污一户，从根源消除直排污染；1.1公里湖岸线整治中同步实施清淤疏浚、生态驳岸改造、环湖绿道建设，推动硬质岸线向生态岸线转变，一次施工、多重效益。
三是创新价值转化，生态红利变现。首创“生态修复+城市更新+文旅赋能”三位一体模式，植入文创消费、潮玩体验、青年创业、民宿酒店等多元业态。治理后片区从“污染死角”跃升为“黄石小江南”文旅地标，风景更被游客们称为“马尔代夫”。2025年未苏湾全年接待游客量大约94万人次，带动周边地块增值和商业开发，实现生态效益向经济效益转化。
四是创新文化赋能，以水韵塑文韵。通过深挖苏轼磁湖泛舟历史底蕴，片区定名取自东坡词“覆块青青麦未苏”，既承载历史典故，又契合青年社区定位。因此未苏湾填补了过去磁湖苏轼文化呈现的短板，成为磁湖上承载诗意文化的最佳载体。又通过融入东坡诗词元素设计主题游线，打造“未书房”城市文化空间，实现水生态与水文化双向提升，让水利工程兼具人文温度。
五是创新空间利用，存量用地提效。黄石市在湖泊管控严格约束下，采用“旧地翻新”模式盘活低效用地：原居民全部迁改安置，对满足城市规划及湖泊管控相关要求的30亩建设用地保留改造，收回原土地使用权后公开出让，围绕服务青年群体建设一个发展友好型、创业友好型街区，还地面于生态，织密滨水绿道网络，实现“串园连山活水”。
六是创新协同机制，多元共治共管。黄石市以四级河湖长体系为牵引，水利、环保、城建、文旅、商务等部门联动攻坚，破解“九龙治水”难题。将未苏湾纳入磁湖“一湖一策”重点工程靶向推进，引入专业运营团队建立长效管护机制，形成“党政主导、部门协同、市场运营、全民共享”的河湖治理新格局。